29.06.2022
Кто может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
Граждане имеют право стать на учет нуждающихся в улучшении
жилищных условий по основаниям, предусмотренным статьей 36 жилищного кодекса
Республики Беларусь:
не
имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в
населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий;
обеспеченные
общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе
Минске – менее десяти квадратных метров)
на одного человека;
проживающие
в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным
и техническим требованиям;
проживающие
в общежитиях;
проживающие
в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения,
договору финансовой аренды (лизинга) жилого помещения;
проживающие
в арендном жилье на условиях договора найма арендного жилья, заключенного на
период трудовых (служебных) отношений, а также в жилых помещениях социального
пользования на основании договора найма жилого помещения социального
пользования государственного жилищного фонда, заключенного сроком на пять лет;
проживающие
в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие
заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения;
проживающие
в одной квартире либо одноквартирном жилом доме, заселенных несколькими
собственниками жилых помещений, при условии, что их собственность выделена в
установленном порядке, если они обеспечены общей площадью жилого помещения
менее пятнадцати квадратных метров;
проживающие
в неизолированных (смежных) жилых комнатах и не являющиеся близкими
родственниками;
проживающие
в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола;
относящиеся
к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них
не имеет в собственности жилья и (или) не является нанимателем жилого помещения
по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не
занимает объект долевого строительства по договорам найма, аренды,
безвозмездного пользования или иному соглашению;
проживающие
в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов,
имеющие несовершеннолетних детей, а также проживающие в домах-интернатах для
престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группы инвалидности либо инвалидность снята или которые
признаны в установленном порядке дееспособными, если за ними не сохранилось или
им не может быть предоставлено право владения и пользования жилым помещением,
из которого они выбыли.
Дети-сироты и дети, оставшиеся
без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
в случае, если они:
не имеют в собственности и
(или) во владении и пользовании жилых помещений (долей в праве общей собственности
на жилые помещения) в населенном пункте по месту принятия на учет;
проживают в жилом помещении и
являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным
подпунктами 1.2–1.10 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса;
при вселении в жилое помещение,
из которого выбыли, стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий по
основаниям, предусмотренным подпунктами 1.2–1.10 пункта 1 статьи 36
Жилищного кодекса;
не
могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, и невозможность
вселения в это жилое помещение установлена местным исполнительным и
распорядительным органом по месту нахождения этого жилого помещения.
Что дает
постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, имеют право:
на получение государственной поддержки на
строительство (реконструкцию) или приобретение жилья, если они относятся к
одной из категорий, установленных Указом Президента Республики Беларусь № 13 от
6 января 2012 г.;
на получение жилого помещения социального пользования –
в случае наличия такого права;
преимущественное право на
заключение договоров создания объекта долевого строительства;
предоставление
земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
использование
именных приватизационных чеков «Жилье» (при их наличии);
преимущественное
право на предоставление арендного жилья.
Кто имеет право на получение
социального жилья.
Право
на получение жилого помещения социального пользования имеют граждане, относящиеся
к категориям, установленным статьей 105 Жилищного кодекса:
дети-сироты
и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение
об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей;
граждане,
в составе семей которых имеются дети-инвалиды;
ветераны
и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории
других государств и т.д.
В
настоящее время в Новогрудском райисполкоме в списке на получение социального
жилья состоит 222 граждан.
Кого могут
снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ежегодно
с 1 февраля до 1 мая (до 1 апреля о детях-сиротах и детях,
оставшихся без попечения родителей, а также о лицах из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей) Новогрудский райисполком уточняет данные,
являющиеся основанием для сохранения права граждан состоять на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий. Документы (сведения), необходимые для
уточнения данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, запрашиваются у
соответствующих организаций.
По
итогам сверки граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий в случае:
если отпали основания для
признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
выезда на место жительства в
иной населенный пункт;
прекращения трудовых
(служебных) отношений с государственным органом, другой организацией, в которых
они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
представления не
соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий
(бездействия) должностных лиц, послуживших основаниями для принятия этих
граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
непредставления в соответствии
с пунктом 2 статьи 44 Жилищного кодекса необходимых документов;
добровольного волеизъявления
граждан и членов их семей на строительство (реконструкцию) или приобретение
жилых помещений общей площадью менее пятнадцати квадратных метров на одного
человека с использованием государственной поддержки. При этом снятие с учета
нуждающихся в улучшении жилищных условий производится после государственной
регистрации права собственности на жилое помещение;
отчуждения с соблюдением
требований законодательства земельного участка, предоставленного после
1 января 2011 г. гражданину как состоящему на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий;
не менее трех в течение
календарного года отказов от предлагаемого предоставления жилых помещений социального
пользования (в случае наличия у граждан права на предоставление таких
помещений) или отказов от предлагаемых вариантов строительства жилых помещений;
выявления в ходе уточнения
данных фактов, подтверждающих непроживание граждан по месту их регистрации по
месту жительства в общежитиях, жилых помещениях частного жилищного фонда по
договору найма жилого помещения, договору финансовой аренды (лизинга) жилого
помещения;
передачи гражданами,
осуществляющими строительство в составе организации застройщиков, права на
паенакопления членам семьи или другим лицам либо уступки гражданами,
заключившими договоры создания объекта долевого строительства при строительстве
жилых помещений в многоквартирных жилых домах с использованием государственной
поддержки и (или) ограниченной прибылью застройщика, права требования по такому
договору членам своей семьи, совместно осуществляющим строительство жилого
помещения;
смерти гражданина, состоявшего
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, когда
право состоять на таком учете сохраняется за членами семьи этого гражданина.
Граждане подлежат
восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты
первоначального принятия на учет при условии представления ими документов,
подтверждающих сохранение оснований для состояния на учете.
Также основанием для снятия с учета
нуждающихся в улучшении жилищных условий является подача гражданином заявления
о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, подписанного им и
совершеннолетними членами его семьи, совместно состоящими на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий.
Куда
обращаться по вопросам о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий. Граждане, имеющие основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных
условий и желающие стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут
обратиться в службу «одно окно» Новогрудского райисполкома по адресу: г.
Новогрудок, ул. Мицкевича, д. 9а, каб. 1. тел. 6-15-07, 6-15-08.